刘经理 2023-10-07 14:02 1090
对于普通人来说,房子是他们最大的资产,因此在急需用钱的时候会用房产进行抵押,既能正常使用又能快速获得贷款。那么,房产抵押贷款能贷几年?希望可以通过以下的介绍让大家了解更多知识。

如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。
此外,贷款年限还要根据借款人的自身情况决定,一般需要满足以下条件:
一、借款人年龄+授信期限≤60。
二、房屋已使用年限+授信期限≤40。
为了帮助大家了解房产抵押贷款是否符合条件,我们整理了房产抵押贷款的特点,建议有需求者看过以后再申请贷款。
1、用途广泛
可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。
2、期限较长
贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买住房的,期限最长不超过10年。
3、金额较高
最高不超过抵押房产价值的70%。
4、还款灵活
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”还款法。
从以上内容可以看出,房产抵押贷款最长不超过30年,这个可以作为参考,建议去当地银行了解清楚以后,根据自己不同的需求选择适合的年限,再申请办理。
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