沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

房产抵押贷款需要哪些材料-具备哪些条件

刘经理 2023-10-07 14:22 1124

在有资金需求的情况下,有的人会选择房产抵押贷款,对于初次办理房产抵押贷款的人来说,可能不太清楚提交哪些资料,满足哪些条件。那么,房产抵押贷款需要哪些材料?具备哪些条件?下面就和我们一起了解下吧。

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房产抵押贷款需要哪些材料?

1、身份证明:借款人身份证、户口本、婚姻证明(包括单身、已婚、离异、丧偶)。

2、工作证明:由现单位开具的工作证明或职位证明。

3、收入证明:收入证明与所贷额度有直接的关系,借款人可提供近3个月的银行流水或工资收入。

4、房产证明:房产证、购房合同或协议发票等原件及复印件。

5、资产证明:想提高房产抵押贷款的通过度,可以提供其它资产证明(如另处房产证、股票、基金、现金存折等)。

房产抵押贷款具备哪些条件?

1、借款人年满20-65岁之间,具有完全民事行为能力的合法公民。注:年龄+贷款年限不超过70岁

2、借款人信用良好,无逾期,无小贷公司贷款,近两个月征信查询次数不能超过三次。

3、借款人有稳定的工作收入,具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人的资产负债率不超过60%,部分银行要求50%以下。

5、抵押的房子具有房管局发布的《房屋所有权证》。

6、房子的产权清晰,且处于非抵押状态。

7、房子未列入拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门发布的房产证和土地证。

8、房龄最长不超过20年,且评估值在50万以上。

9、贷款机构规定的其它限制条件。

关于“房产抵押贷款需要哪些材料和条件”的全部内容介绍,希望可以给大家提供一些帮助。如果还有其它有关房产抵押贷款方面的信息想要了解,请在线与我们专业贷款顾问联系,他们会即时为大家全面解答。

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