沈阳房产抵押贷款

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二手房贷款年限是多久,四大因素影响二手房贷款年限!

刘经理 2023-08-28 17:00 401

仍有少数人买房,但大多数人仍用贷款买房。同时,在目前的住房市场上,很多人会选择二手房贷款,那么二手房的贷款期限是多长?哪些因素影响二手房的贷款期限?今天的文章将与你分享一些相关的问题,希望能对你有所帮助。

二手房贷款年限是多久,四大因素影响二手房贷款年限!

二手房贷款期限:

1.二手房年限与贷款期限之和不得超过30年。有些银行规定不能超过40年,有些规定不能超过50年;

2.贷款到期日不能超过土地使用期限;

3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

影响二手房贷款期限的因素:

1.地方政策,不同的抵押贷款政策,一、二线城市更严格的抵押贷款政策,四线城市更宽松的抵押贷款政策;

2.贷款银行,不同的银行在不同的时间申请二手房贷款;

3.房子的年龄越小,房子的质量越好,数量越新,抵押期越长;相反,如果房子的年龄太长,抵押期会更短,甚至贷款会被拒绝;

4.贷款方式:商业银行贷款的二手房贷款期限长于公积金贷款,公积金贷款平均期限不超过15年。

这是关于二手房贷款期限的相关介绍。bangrong.com提供更多的住房贷款服务。如果你想借,你可以找..如果你需要更多的贷款,你可以联系 400-1888-511。

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