沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

住房公积金贷款需要哪些资料?流程是什么?

刘经理 2023-08-28 16:38 396

为了让每个人都更容易买房,现在很多城市都缴纳住房公积金,可以用来申请贷款买房。申请住房公积金需要哪些信息?办理住房公积金贷款的程序是什么?让我们互相了解一下。(推荐阅读:住房公积金可以贷出多少?(

住房公积金贷款需要哪些资料?流程是什么?

住房公积金贷款需要哪些信息?过程是什么?

一、住房公积金贷款

住房公积金贷款是指地方住房公积金管理中心向单位缴存住房公积金的职工发放的住房抵押贷款,以及委托商业银行向在职缴存住房公积金的职工和在职期间缴存住房公积金的退休职工发放的住房抵押贷款。

二、申请住房公积金贷款的材料

1 .申请人及其配偶住房公积金缴存证明;

2.申请人及其配偶的身份证明(指居民身份证、户口簿等有效居留证件),婚姻状况证明;

3.家庭收入稳定证明和其他对还款能力有影响的债权债务证明;

4.购买房屋的合同、协议等有效文件;

5.用于担保的抵押物、质押清单、权属证明、处置权人同意抵押和质押的证明以及相关部门出具的抵押物评估证明;

6.公积金中心要求第三方担保人担保并支付担保费,借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。

7.公积金中心要求的其他信息。

第三,办理住房公积金贷款手续

1.申请人本人凭购房材料(商品房买卖合同、购房首付款收据)、夫妻双方身份证、户口簿、结婚证(原件及复印件均为A4一式三份)、贷款申请表(一式三份)到市公积金管理中心个人贷款服务大厅办理贷款申请手续;

2.上述机构将批准的贷款信息传递给委托银行;

3.委托银行通知借款人及其配偶持身份证到委托银行签字处签署《借款合同》和《抵押合同》;

4.借款人及其配偶持双方身份证和银行工作人员到房管部门领取《其他房屋证明》;

5.借款人持房屋他项权证原件及复印件到公积金管理中心个人贷款大厅发放贷款通知书;

6.借款人应持《他项权证》和《借款通知书》原件及复印件到委托银行办理贷款发放手续。

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