沈阳房产抵押贷款

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沈阳二手的房子想申请房屋抵押贷款可行吗

刘经理 2023-08-26 13:58 395

在申请按揭贷款时,银行会对房子有一定的限制,关键是要“卖”和“卖得好”。如果借款人名下的房子是二手房,其流动性将受到很大限制,申请抵押贷款将更加困难。

沈阳二手的房子想申请房屋抵押贷款可行吗

二手房申请按揭贷款需要满足哪些条件?

1、年龄不超过20岁。在申请房地产抵押贷款时,银行规定抵押贷款的住房年限不得超过20年。如果房子超过20年,就不能抵押。

2.明晰产权。申请抵押贷款的房屋需要独立的产权,产权清晰,无产权纠纷。

3.房屋证书是完整的。对于抵押贷款的二手房,要求二手房不纳入当地城市改造和拆迁计划,并有房地产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证。

这是二手房申请按揭贷款的最基本条件。此外,它必须得到满足,也就是说,房子应该有流动性。对于任何人来说,如果看到一栋房子却不想买,那就很难得到银行的批准,也很难申请抵押贷款。

事实上,即使二手房申请按揭贷款,恐怕贷款金额也是非常有限的。如果条件允许,你不妨考虑尝试汽车抵押贷款或无担保贷款。

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