刘经理 2023-08-26 08:54 377
随着超前消费的趋势越来越激烈,能够填补巨大资金缺口的抵押贷款近年来受到了大多数借款人的追捧。然而,我们最终能否得到我们想要的取决于抵押房屋的表面。曾经,许多人因为年老的束缚而在住房抵押贷款市场上失去了梦想,他们的情绪也在雨天跌到了谷底。

最近,想向前辈学习的贷款新手抛出了这个问题:抵押房屋的年龄是什么时候开始计算的?如果抵押的房子太旧了,我怎么能借钱?
房子的年龄太大了,我可以申请抵押贷款吗?
一般来说,房子的年龄是从竣工日期到现在的时间,竣工时间会清楚地显示在房产证上。因此,不要想当然地认为住房年龄的起始时间是获得房地产许可证或定居的时间,这显然是一个不科学的理论。
看过房产证后,我相信你会知道房子的“出生日期”。需要特别提醒的是,为了控制资本风险,对于房龄超过20年的房地产,很难敲开个别银行的门。例如,中国工商银行、中国建设银行、渤海银行等。因为他们担心房子的流动性。
然而,这并不意味着你的贷款之路将停止没有钱。如果你有一个广阔的视野,钱旁边的路仍然会畅通无阻。例如,中信银行和中国银行都规定房屋的使用年限为25年,而像招商银行这样的人性化模式可以接受30年以下的抵押房屋。
因此,如果你的房子碰巧站在警察的底线上20年,不要认为它会遭受20年之痒,它会逐渐远离抵押贷款。如果你遵循“逛”各种银行的政策,所有的问题都可以成功解决。
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