贷款资讯

贷款资讯

当前位置:网站首页 > 贷款资讯 > 正文

沈阳房屋抵押贷款:房屋抵押贷款是什么,如何签订房屋抵押贷款合同?

刘经理 2022-08-06 08:02 478

沈阳①、房屋抵押贷款

沈阳房屋抵押贷款:房屋抵押贷款是什么,如何签订房屋抵押贷款合同?

房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押,或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。房屋抵押贷款分为两种,一个是个人消费贷款,另外一种就是个人经营性贷款。所谓银行消费贷款就是银行机构对消费者个人发放的、用于购买耐用消费品或支付其他消费用的贷款。也就是用银行的钱去办自家的事、买自家的东西:比如住房、汽车、家具、彩电、冰箱、电脑等等,甚至可以申请银行消费贷款去旅游度假,求学深造。而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。

沈阳②、如何签订房屋抵押贷款合同,签订房屋抵押合同要注意哪些方面

在签订房屋抵押合同的时候,应该明确以下几个方面的内容:

1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。

2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。

3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。

6、确定违约责任及纠纷解决方式。

本文相关推荐:
  • 沈阳市房产局官网,沈阳市房产局官网备案查询

    沈阳市房产局官网,沈阳市房产局官网备案查询

    沈阳市房产局官网备案查询指南:如何查询房产备案信息在数字化时代,信息的透明度和可访问性对于公众来说至关重要,沈阳市房产局官网作为官方渠道,为广大市民提供了一个查询房产备案信息的平台,本文将详细介绍如何通过沈阳市房产局官网进行房产备案查询,以...

    2024-12-10 1874

  • 沈阳什么贷款不看征信秒下款当天到账

    沈阳什么贷款不看征信秒下款当天到账

    今天,随着互联网的发展,手机借钱已经成为一种趋势,因为它贷款快,手续简单,不需要求助。大家都知道,无论我们办理什么样的贷款,都需要满足贷款要求和条件,才能通过审核。现在我们办理的很多贷款都是会上收的。如果你有逾期记录,你的下一笔贷款会更难。...

    2024-04-29 628

  • 沈阳贷款申请审批通过后可以撤销吗?什么时候贷款申请可以撤销?

    沈阳贷款申请审批通过后可以撤销吗?什么时候贷款申请可以撤销?

    贷款申请只要是审批通过后,都是不能撤销的。但是这里有几种情况属于银行或金融机构终止撤销,第一种是放款前有二次审核,二次审核不通过将会自动撤销;还有一种就是信用卡和网贷,信用卡在你申请办理审批通过后,给到一张有一定额度的信用卡,此类信用卡都需...

    2023-04-21 622

  • 沈阳贷款常说的多少厘几厘是什么意思?

    沈阳贷款常说的多少厘几厘是什么意思?

    是不是经常听到贷款的时候说几厘,相信很多人都有点懵,对很早接触过贷款的人来讲,都很清楚这个厘是什么意思,但是对于现在贷款年轻化的情况,部分人在听到几厘的这个厘,脑袋都是懵的,这…说的什么意思?其实啊,这是贷款的一种计算利息的方式,多用于民间...

    2023-04-21 501

  • 沈阳借钱的几种方式?总有一种适合您

    沈阳借钱的几种方式?总有一种适合您

      沈阳借钱 沈阳借钱的方式有很多种,比如:  1.向银行借贷:在沈阳有很多家银行,可以向银行申请贷款,一般需要提供贷款用途、抵押物及其他财产证明等材料,而且要有稳定的收入。  2.向借贷公司借钱:沈阳也有很多私人借贷公司,一...

    2023-01-11 601

  • 沈阳抵押贷款与沈阳信用贷款的区别?

    沈阳抵押贷款与沈阳信用贷款的区别?

      抵押vs信贷怎么选?银行信贷分抵押跟信用,两者各有优劣势。抵押贷优势:  1.额度高,额度按银行评估价的7-9成,单笔最高4000w  2.还款方式灵活:抵押贷还款方式有先息后本,随借随还,5年按20年还的气球贷,等额本息,等额本金,组...

    2023-01-09 524