刘经理 2023-10-26 19:18 1177
日常生活中,大部分人会因各种原因遇到资金紧张的情况,如果需要大笔资金,找亲朋好友借的话多半会被拒绝,所以手上有房产就能向银行申请房产抵押贷款了。房产相当于固定资产,是指借款人以自有或第三者的物业作为抵押,并以稳定的收入分期向银行还本付息的一种贷款方式。但是,很多人对沈阳各大银行的要求并不了解,接下来微贷圈将为大家整理2019年沈阳银行房产抵押贷款要求的相关信息,希望大家来看一看吧。

贷款用途: 建行向小微企业提供的房产抵押贷款,主要用于满足企业经营时流动性资金不足,申请人需要有营业执照、固定的营业场所、交易合同等手续。
贷款利息: 在商业贷款利息基础上最低将上浮30%,并且申请办理后贷款将直接打到合同方账户内。
贷款对象: 必须是个体工商户、企业出资人合伙人等,有合法有效的生产经营证明和固定经营场所,才能申请这类助业贷款。
贷款额度: 建成年限15年内的商品房最高可以贷到7成,别墅和商铺最高贷6成,办公用房、厂房则最高只能贷5成。贷款总金额最低10万元,最高可达500万元。
贷款用途: 该项贷款不能用于买房,只能用于消费、装修、购买大宗商品等。
贷款额度: 3年以内的房产可以贷到评估价的7成,5年以内的房产可以贷到6成,10年以内的房产可以贷到5成左右。
贷款利率:个人房产抵押贷款利率最低要上浮2成。
贷款期限:贷款最长时限只能贷3年。
贷款额度:最高可贷到评估价的7成。
贷款利率:利率最低要上浮2成。
贷款用途:不能用于购房,只能用于消费、购买耐用品、装修等,这个是贷款的红线。
办理条件:办理房产抵押贷款需要满足房产证、国土证双证齐全,国土证性质必须是“出让”不能是“划拨”性质;客户准备齐资料向银行申请,银行指定评估公司对客户房产进行评估,最后根据房产评估情况、客户资信情况办理贷款,“如果信用卡多次逾期,会对贷款办理造成障碍。
贷款用途:个人房屋抵押贷款可以用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费等多种用途。
贷款额度:最高可以达到抵押房产价值的7成。
贷款条件:借款人不能超过65岁;信用记录必须良好;必须有稳定的收入来源和还款能力;而且贷款用途必须明确。
优点:循环贷款功能,办理抵押后资金可以循环使用,做到随借随还,灵活的减少利息支出,还可以通过商户POS机和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。
贷款对象:目前只针对企业法人或个体工商户进行办理,不对个人办理。
贷款额度:最高可以贷6成到7成。
据了解,该行的房产抵押贷款只能做综合消费贷款,而且贷款用途必须是装修。
贷款条件:借款人申请这项贷款的时候必须要有装修合同。
贷款利率:最低利率是基准利率上浮30%,而且根据贷款人的资产信息、信用记录等,还有可能更高。
贷款额度:可以贷到房屋评估价的6~7成。
申请资料:贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证和财力证明等资料即可到该行进行申请,资料齐全的话,最快3周可以放款。
贷款额度:最高可以贷到6成。
贷款期限:最高可贷10年。
贷款用途:可以用于装修、购买耐用品等其他用途,不过不能用于购买房产。
申请资料:申请房产抵押贷款,客户除了要具备房产证、国土证、身份证等之外,还需要企业打印收入证明和流水,向银行申请后银行将派出评估公司。
贷款利率:不同的资信状况会导致利率不同程度上浮,资信比较好,利率就最低上浮20%;资信不太好,利率会上浮30%;如果还款逾期很多,可能没法办理。
现在对沈阳银行房产抵押贷款的要求都清楚了吗?如果还有不清楚的地方,或者还想了解沈阳房产抵押贷款的其它信息,欢迎在线咨询我们。
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