刘经理 2023-10-25 07:40 1072
现在的人都想自己创业,可无奈需要大笔资金的支持,因此申请抵押贷款的人越来越多,尤其是房产抵押贷款。那么,有些人可能会遇到这样一个疑问,申请抵押贷款的话,抵押贷款需要把房产证给银行吗?下面的文章就将针对这个问题来为大家详细解答。

房产抵押贷款是由借款人向银行填写贷款申请,并提供合法的文件,例如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保证明等,银行经过审核,向借款人发放贷款,并根据提供的房屋买卖合同与银行签订抵押贷款合同,办理房产抵押登记。
至于需不需要把房产证抵押给银行,各个城市和不同银行的具体做法有所不同,一般抵押和不抵押两种情况都有。
有些银行为了控制风险,必须要求借款人将房产证上交,由银行保管,等贷款还清后,凭还清证明取回房产证。但是,也有些银行不需要将房产证抵押,所以需要借款人在申贷前了解清楚。
房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的);
权利人及配偶的身份证;
权利人及配偶的户口本;
收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响);
如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单;
为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等);
关于房产抵押贷款的相关内容就为大家介绍到这里了,希望对各位借款人有所帮助。如果还有其它贷款疑问,可以在线咨询我们。
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
2025-05-24 831
很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...
2025-04-02 1759
现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...
2025-03-31 1560
贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...
2025-03-27 1622
在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...
2025-03-05 1712
在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...
2025-03-02 1552