刘经理 2023-10-20 17:45 1095
有时候听到身边办理房子抵押贷款的人抱怨贷款失败,主要原因是因为征信不好,或者出现过一些逾期。那么,信用不良可以用房子抵押贷款吗?感兴趣的朋友可以来看看微贷圈给大家做出的介绍。

可以的。但是会存在以下两种影响后果:
1、贷款利率较高
比如,正常申请贷款的话,房贷的年利率是7个点,但因为你有不良信用记录,银行要求你必须付8个点甚至更高的年利率,这样才可能批准你的贷款。
2、贷款额度降低
比如,你原本办理房产抵押贷款可以申请到100万的贷款,但是受到不良记录的影响,银行只能批给你一半,即50万,那你的贷款额度就被降低了。
产生信用不良的原因有哪些?
第一,“睡眠信用卡”所产生的年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录;
第二,信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款;
第三,贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”或分期,产生欠息逾期;
第四,为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款;
第五,手机号停用,没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会写入不良记录;
第六,被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
根据以上所述,虽然征信不良可以申请房子抵押贷款,但还是会影响贷款的审批。大家要清楚的是,不管是无抵押还是有抵押贷款都跟征信挂钩,所以大家在日常生活中要维护好自己的征信。
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