沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

房产抵押可以贷款多少钱-多久可以放款

刘经理 2023-10-07 13:01 1072

在众多贷款产品中,房产抵押贷款因额度高、期限长的优势受到大众喜欢,并且能快速解决个人或企业大额的资金需求。但是,稍微对房抵贷了解的人就知道,并不是人人都能贷到自己满意的额度,甚至很久才能拿到贷款。所以,在办理房产抵押贷款之前,要大概了解一下自己的房能贷多少钱,什么时候可以拿钱的相关问题,那接下来,我们就带大家一起了解了解。

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房产抵押可以贷款多少钱?

一般是房子评估值的70%。计算公式是:贷款额度=房产评估值×贷款成数

通常情况下,额度由房产总价和房产类型(包括住宅、商铺、写字楼、别墅、厂房、仓库等)决定:

1、商品住宅的抵押率最高可达 70%;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%;

房产抵押多久可以放款?

对于这个问题,主要取决于借款人提交的资质,如果资料齐全,大约45个工作日就能拿到贷款。因为中间会涉及评估、办理抵押等环节,每个客户情况有异,具体放款时间需要联系经办网点或贷款客户经理确认。

因此,想快速拿到贷款的朋友,需要注意以下几点内容:

1、选择合适的银行或机构

不同银行,不同机构对贷款政策会有不同的规定,可以多找些进行对比,选择出适合自己的就能事半功倍。

2、找贷款中介

通常,中介公司合作的银行较多,办理房产抵押贷款也比较专业,如果资金紧急可以选择贷款中介办理贷款,速度会更快一些。

温馨提示:关于房产抵押贷款的额度与放款时间就是以上所述的这些了,如需了解更多抵押贷款的攻略,可在线咨询我们,我们的客服经理会为您排忧解难。

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