刘经理 2023-10-03 14:08 401
世界在变化,人们的观念也在变化。买房不再仅仅是为了拥有一个家,还可以作为一种有效的投资。在遭遇一些紧急事件的时候,抵押房产获得贷款也是一种很好的解决方式。个人住房可以抵押贷款吗?这是很多初初接触贷款的朋友会遇到的问题,微贷圈的新手贷款专题,你值得拥有。

可以,只要满足个人住房抵押贷款的相关条件即可。
1、在贷款到期日时的实际年龄通常不超六十五周岁。
2、有正当的职业与稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房产的产权要明晰,满足国家规定的上市交易条件,可进入房产市场流通,并未做任何其它抵押。
5、所抵押房屋未被列入当地城市改造拆迁规划,并有房产和土地管理部门颁发的房产证及土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
1、以商业用房做抵押,授信期限长为五年,并且需要符合商业用房已使用年限+授信期限小于等于30。
2、以住房为抵押,授信期限长为三十年,同时需要满足下列条件:
①借款人年龄+授信期限小于等于六十,满足我行颁发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的"双优"个人客户标准的,借款人年龄+授信期限
②房子使用年限+授信期限小于等于40。在此基础上结合抵押物的变现能力、借款人还款能力等综合确定授信期限。
个人住房可以抵押贷款吗?只要房屋和个人都能满足银行的条件,贷款是没有什么大问题的。想要对抵押贷款进行更加深层次的了解,微贷圈还有更多丰富的攻略,欢迎大家的查看和翻阅哦。沈阳贷款网贷款中介大平台,助贷18年,绝不乱收1分钱,18年大品牌大平台,不断升级不断优化,只为给客户贷款更贴心更便利的贷款服务。
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