沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

建行个人住房抵押贷款,你知道多少?

刘经理 2023-09-08 14:19 467

对于普通购房者来说,如何解决实际购买压力最大的“消费品”的确是一个难题。经过十几年的存在和发展,住房抵押贷款的出现在很大程度上可以帮助购房者解决这个问题

建行个人住房抵押贷款,你知道多少?

对于普通购房者来说,如何解决实际购买压力最大的“消费品”的确是一个难题。经过十多年的存在和发展,住房抵押贷款的出现可以在很大程度上帮助购房者解决这一迫切需求。目前,中国建设银行推出了新的个人住房抵押贷款业务,那么,你对他了解多少?个人住房抵押贷款是指建设银行以信贷资金向借款人发放的贷款,该贷款以借款人自己的住房为最大担保金额,在贷款金额有效期内,在可用金额范围内可多次使用。建行个人抵押贷款业务要求:贷款对象必须是具有完全民事行为能力且年满18周岁的自然人。贷款只能用于支持个人购买房屋、汽车、装饰品、家庭大宗消费品、旅游、教育等。最高贷款金额为所购房屋价格的70%,贷款期限和利率应根据贷款用途等条件综合确定。在条件方面,要求贷款人有能力按期偿还全部贷款本息,且无不良信用记录或不良行为记录。贷款人的住房抵押贷款所抵押的房屋的年限应在15年以内,且有有效的购房合同或房屋所有权证,且该房屋共有人同意设定最高额抵押。对于申请个人住房贷款并已偿还一年以上的个人,建行的贷款余额不超过抵押住房价值的70%。贷款人同时符合上述条件的,可向建行申请住房抵押贷款,并提交相关材料证明,包括借款人身份及婚姻状况证明、借款人偿付能力证明、房屋所有权证、抵押物共有人同意办理最高额抵押的声明、中国建设银行个人住房抵押贷款业务申请表等。条件批准后,贷款人与银行签订贷款合同,正式建立贷款关系。

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