沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

无担保贷款-房屋贷款需要办保险吗_房屋贷款办理保险的流程

刘经理 2023-09-30 10:42 436

你需要住房贷款保险吗?

新图 (2).jpg

据边肖介绍,当通过贷款买房时,个人按揭贷款保险在还贷过程中会遇到一些不可预知的风险。为了避免这种风险,银行会建议按揭买房的人投保个人按揭贷款购房保险。

个人住房抵押贷款保险是一种住房财产保险,也称为住房抵押贷款保险,简称“抵押综合保险”或“抵押保险”,是指如果借款人在保险期间遭受意外伤害,导致死亡、伤残和丧失还款能力,保险公司将偿还剩余贷款本金。通常,保险抵押的是你目前抵押的房子,而附属设施和其他室内财产包括在房子的价值中。

住房贷款保险的流程:

1.贷款人申请:借款人到贷款银行填写《个人住房贷款申请表》,并提交以下材料:

(一)借款人的身份证和账户;

(二)购房合同意向书或其他证明文件;

③借款人所在单位出具的借款人家庭经济收入稳定的证明;

④贷款银行要求的其他证明。

2.贷款银行审查:贷款银行审查借款人的贷款申请及其他证明材料,审查合格后,出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。

3.借款人与出卖人签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与出卖人签订购房合同,并要求出卖人签署并盖章物业托管合同。

4.借款人应为抵押房屋投保:借款人应到贷款银行指定的保险机构为抵押房屋投保购房合同。

5.借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人和第三方(法人)保证人凭购房合同、抵押合同、托管合同和保险单,在30日内到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》,并到房地产管理机关办理抵押登记。当事人要求公证的,可以到公证处办理公证。

6.从贷款银行转账:贷款银行将贷款转入贷款银行购买合同中指定的卖方存款账户。

本文相关推荐:
  • 沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...

    2025-05-24 824

  • 邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

    邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

      很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...

    2025-04-02 1751

  • 沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

    沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

      现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...

    2025-03-31 1553

  • 沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

    沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

      贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...

    2025-03-27 1615

  • 沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

    沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

      在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...

    2025-03-05 1702

  • 沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

    沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

      在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...

    2025-03-02 1544