刘经理 2023-09-20 18:52 449
根据边肖的说法,农村住房贷款是向县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人提供的建房贷款。农村自建住房贷款的对象和条件:年龄在18-60岁之间,完整

根据边肖的说法,农村住房贷款是向县内个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人提供的建房贷款。农村自建住房贷款对象和条件:年满18周岁至60周岁具有完全民事行为能力的境内居民。借款人的住所或生产经营场所应在本联盟的服务区域内。申请农村住房贷款的基本要求:(1)申请贷款的借款人所建房屋必须经当地村镇建设部门批准,并符合当地发展规划。(二)、借款人应提供农村建设部门的批准文件或证明材料。(三)、借款人应具有不低于规定比例的自有资金,较强的信用观念,良好的信用状况,并有按期偿还贷款本息的能力。(四)借款人可以向具有足够代偿能力的个人或单位提供贷款担保,或者可以用有效资产作为抵押。(五)借款人应在贷款信用合作社(部门)开立个人结算账户,并自愿接受信用监管和结算监管。申请农村住房贷款所需资料:(1)借款人及其家庭成员的身份证、户籍证明和借款人的结婚证。(二)住房贷款使用证明。(三)保证人的基本情况及相关证明材料,抵押(质押)财产权利等有效证明材料(四)农村信用社规定的其他信息。农村自建住房贷款额度:农村自建住房贷款额度应根据自身经营状况、收入水平、信用程度等因素确定。,一般不超过总建设资金的50%。农村自建住房贷款期限:农村自建住房贷款期限应根据借款人自身的经营状况和收入来源合理确定,原则上控制在五年以内。中央银行贷款基准利率是农村信用社的指导利率,信用社有权根据借款人情况提高或降低贷款利率。农村信用社贷款利率下限为基准利率的0.9倍,最大浮动系数为基准利率的2.3倍。
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