沈阳房产抵押贷款

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异地公积金贷款买房需知

刘经理 2023-09-15 19:07 432

在异地用公积金贷款买房,必须知道公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工所享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。那么,场外公积金可以贷款吗?准备基金

异地公积金贷款买房需知

需要知道如何用不同的公积金贷款买房

公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,所有缴存住房公积金的职工均可按公积金贷款的有关规定申请个人住房公积金贷款。那么,场外公积金可以贷款吗?

公积金不能异地发放的问题一直困扰着一些转岗人员。自相关政策出台以来,越来越多的城市在不同的地方推出了公积金贷款业务。不了解情况的可以去当地公积金管理中心查询。如果各地有公积金贷款业务,可以开始准备。

如何申请公积金贷款买房?

一是向当地住房公积金管理核心申请贷款

借款人需持有房屋买卖合同或协议(买方销售许可证复印件;建造或修缮房屋,必须申请住房公积金贷款,并持政府土地规划管理部门的批准文件、身份证、住房公积金储蓄磁卡和各市县公积金管理中心的印章。如果您使用夫妻双方的住房公积金贷款,还必须携带结婚证或其他婚姻关系证明,并填写《个人住房公积金贷款申请表》。贷款银行应根据借款人的申请评估借款人是否符合贷款条件,计算贷款金额,确定贷款期限。

第二,签订贷款合同

当地公积金管理核心(或委托银行)审批借款人的申请后,借款人与公积金管理核心签订借款合同和抵押合同(抵押合同与房地产抵押签订,个人担保需公积金个人双重担保)。

第三,如果你申请住房抵押,你应该办理房地产抵押公证

届时需携带房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿及复印件一式五份,并办理公证等房屋权证手续。四、借款人以房地产抵押办理完抵押手续后,应将贷款信息连同贷款合同、抵押合同(质押合同)、房屋其他权证或抵押证明一并提交至公积金管理中心。届时,公积金管理的核心将委托建行住房信息部按时将资金划入您的个人账户。

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