刘经理 2023-09-14 17:32 423
买房是很多人追求的目标,但是房价高给普通人买房制造了很多障碍,公积金贷款的存在减轻了购房者的压力。1.申请二手房公积金贷款有哪些条件?1.只要你还没有退休,

买房是很多人追求的目标,但是房价高给普通人买房制造了很多障碍,公积金贷款的存在减轻了购房者的压力。1.申请二手房公积金贷款有哪些条件?1.只要你还没有到退休年龄,并且已经在住房公积金管理中心缴纳了住房公积金。2.申请时,确保您已连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月),且未提取公积金支付所购住房的首付款,且无公积金贷款余额。3.有购房合同的,首付款金额不得低于30%。4.有稳定的工作并有相应的贷款偿还能力。5.可以提供住房公积金管理中心认可的担保方式。第二,我应该为二手房公积金贷款带来什么信息?信息如下:第二代身份证及户口簿、结婚证、房屋买卖合同或协议原件、首付款收据或现金收据、您家庭住房登记记录的原始信息证明、办理贷款银行的储蓄卡或储蓄存折原件及复印件两份、提供收入证明、打印存款明细及六个月住房公积金存款证明(存款查询表),如房屋地址发生变化,提供相关证明材料原件。3.二手房住房公积金贷款的办理程序是什么?01,通过住房资金管理中心的初审,对申请人提交的材料进行详细审查。考试内容包括:申请人的资格、贷款期限和贷款金额。如果初审通过,申请人将收到《抵押物审查评估通知书》。02.估价申请人持《抵押物审查评估通知书》到估价机构对所购房屋进行价值评估,并领取估价报告。如果是经济适用房,就不需要评估。03.审核工作申请人持评估机构提供的评估报告和初审材料到住房公积金管理中心对贷款进行审核。如获批准,申请人可获得住房资金管理中心出具的《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知书》。04.办理担保手续的申请人应选择担保方式,凭住房资金管理中心《担保委托贷款调查通知书》办理担保手续。在此,我想提醒大家,担保方式主要分为抵押加担保、抵押加保险和第三方担保。05.签订借款合同签订借款合同时,你必须仔细注意。你只有仔细阅读合同后才能签字,以确保双方的利益不受损害。06.贷款审批借款人向住房资金管理中心提交贷款申请,并由住房资金管理中心审批。
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