刘经理 2023-09-11 09:04 444
每个人对住房抵押贷款并不陌生,但不是所有的房子都可以申请住房抵押贷款,那么哪些房子不能使用住房抵押贷款呢?不能申请住房抵押贷款的房屋:1.公共住房哪个

每个人对住房抵押贷款并不陌生,但不是所有的房子都可以申请住房抵押贷款,那么哪些房子不能使用住房抵押贷款呢?不能申请住房抵押贷款的房屋:1。公共用房哪些房子是公共用房?例如,为公众服务的学校、幼儿园和医院都是出于公益目的,所以无论是社会、个人还是机构,都不能用于住房抵押贷款。2.一般来说,小产权房的住房抵押贷款需要产权证。小产权房是没有产权证的房子,所以银行不会接受这种小产权房的抵押贷款。3.未偿还贷款的房屋正在抵押过程中,一套房屋不能由两家银行抵押。因此,有未偿还贷款的房子不能申请抵押贷款。4.住房年限过长、面积过小的二手房银行对二手房按揭贷款的条件比较苛刻,大多局限于住房年限和面积。许多银行不贷款给平均年限超过20年、小于50平方米的二手房。5.不满5年的经济适用房,如果不满5年就不允许上市交易,银行不能取得其他权利凭证,也不能办理抵押贷款。6.如果一些公房不能提供购买合同或购买协议,或者不能为中央产房提供上市证明,他们就不能进行抵押贷款
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
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