刘经理 2023-05-13 07:09 398
买房之后,大多数人关心的是什么时候能拿到房产证。毕竟房子拿到房产证后确实是属于自己的,对房屋权利也有一定的保障。此外,房产证还可以用于抵押贷款,可以获得一定的资金解决自己的燃眉之急。但是也有很多小伙伴对这方面不太了解,但对这方面比较无知。接下来我们来看看房产证能不能贷。怎么办理贷款呢?

房产证可以借吗
1.房产证贷款的流程是准备好所有资料,包括夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票等。,并准备最近半年的个人账户银行对账单。
2.接下来,向银行申请贷款,填写贷款申请表。只要贷款金额在5000元以上,房产价值在70%以下,贷款利率就会根据央行基准利率上调一定比例。且贷款期限不得超过5年,特殊情况可延长至10年。还款方式通常有两种,等额本息,平均资本。前者前期还款压力小,后者后期还款压力小,主要根据自身情况选择。
3.填写贷款申请后,银行将检查申请材料,并通过电话核实借款人的信息。抵押财产的保险单、产权证、有价证券交银行保管,借款人和贷款人双方的担保人在公证前签订住房抵押贷款合同。
4.最终贷款合同签订并公证后,借款人和银行业务员到房管局办理登记手续,银行取得权证,借款人的贷款划拨方式和存款将纳入购房合同,也叫贷款。
房地产许可贷款条件
1.贷款人的要求
申请人必须是年满18周岁具有完全民事行为能力的成年人,贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁。愿意提供经批准的房产证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用状况良好。
2.房地产许可证抵押贷款的住房要求
符合国家规定的上市交易条件,流动性强,产权清晰,房屋总年限(自房屋竣工之日起计算)和贷款期限不得超过40年,经贷款机构批准的房屋可用于抵押。
房产证肯定是可以贷款的,大家都可以用房产证办理房贷。这是一个很好的选择,特别是在有大额资金需求的时候,房产证的房贷额度比较高,可以解决大家的大额资金需求。但是办理房产证抵押贷款对房子和借款人都有一定的要求,要多了解。
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
2025-05-24 823
很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...
2025-04-02 1750
现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...
2025-03-31 1552
贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...
2025-03-27 1613
在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...
2025-03-05 1701
在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...
2025-03-02 1542