沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳房产证抵押贷款流程是什么

刘经理 2023-05-12 19:54 1600

办理贷款的方式有很多种,比如信用贷款、房贷,这些都是我们日常生活中比较熟悉的。但是抵押贷款有很多,不管是房子还是车,还是大额存单,还有个人资产,都可以用来抵押。特别是,很多人会选择用房地产贷款。接下来我们来看看房产证的抵押流程,房屋抵押需要满足哪些条件?

沈阳房产证抵押贷款流程是什么

房产证抵押流程是怎样的

1.向银行申请贷款,

2.银行受理后,对抵押财产进行价值评估,并根据评估值核实贷款金额;

3.签订借款合同等。

4.办理房地产抵押登记事宜;(到房管局办理抵押登记,房管部门出具他项权利证明)(所需资料:房地产抵押申请表、委托书、承诺函、银行营业执照复印件、组织机构代码证复印件、银行法人身份证复印件等。加盖银行公章)

注:土地划拨。首先土地要国土局抵押,然后房产要房管局抵押。一般7个工作日后完成,15天内可以发放贷款;如果你的土地证是卖的,时间会短一些。

5.银行贷款

住房抵押贷款需要满足的条件

1.18岁(含)至65岁(不含)具有完全民事行为能力的自然人;借款人是外国人和港澳台居民,在中国境内居住满一年,有稳定的住所和工作;

2.有合法有效的身份证明、户籍证明和婚姻状况证明;

3.有良好的信用记录和还款意愿;

4.有稳定的收入来源和按时足额还本付息的能力。

看了上面的介绍,你对这个知识有所了解吗?房产证的抵押过程其实比较简单。不过不是金融房贷,现在很多小伙伴都会选择。毕竟房产证按揭贷款比较高,可以解决日常生活中大额贷款的需求。希望以上能对大家有所帮助。

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