沈阳房产抵押贷款

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铁路住房公积金贷款的申请攻略是什么

刘经理 2023-09-01 16:33 425

与地方公积金贷款相比,铁路住房公积金贷款并不为公众所熟知。铁路住房公积金贷款主要面向铁路职工。我想每个人都不太清楚这一点。今天,邦荣边肖将与大家分享铁路住房公积金贷款的相关知识。

铁路住房公积金贷款的申请攻略是什么

一、铁路住房公积金贷款申请条件

铁路职工住房公积金贷款是以铁路职工缴存的住房公积金为资金来源,委托商业银行指导缴存住房公积金的铁路职工购买住房的一种贷款。

由于个人住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持,因此是一种“住房保障”财政支持。在本市行政区域内,单位和个人都建立了住房公积金制度。在申请贷款的当月前,单位连续、按时、足额缴纳住房公积金6个月以上(含6个月)的个人和职工可以申请贷款。申请贷款时,申请人还应当符合下列条件:

(一)具有城镇常住户口或者其他合法有效的居留身份;

(二)有稳定的收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力;

(三)有合法有效的房屋购买和建造证明材料;

(4)同意使用公积金中心认可的担保方式;

(五)符合市公积金管理中心规定的其他条件。

二、铁路住房公积金贷款申请的几种类型供参考

(a)租金提取

1、职工(已婚包括本人及其配偶)在工作场所无自有产权住房(包括商品房、政策性住房和经济适用住房)的,可以提取住房公积金支付租金。工人每年可申请租赁一次,提取金额为工人本人上一年正常汇款的50%。这种提取由单元经理处理。

2.申请租房的员工应提供以下信息:

(1)个人提取申请审批表;

(2)站、科、公司人事劳动部门出具的工作场所证明;

(3)本人及配偶的身份证;

(4)婚姻状况证明(结婚证或配偶户籍簿在同一户籍,未婚需提供最近2个月民政部门出具的未婚证明);

(5)夫妻双方无自有产权的房屋证明(长沙市外,由本人所在单位的房屋产权管理部门出具,有效期为三个月)。在长沙地区,以房产信息系统的查询结果为准,不要求员工自己提供。

(2)提前结算和提款

职工正常结清贷款本息或提前结清贷款本息的,可在结清之日起12个月内申请提取住房公积金,提取金额为自结清之日起至最后一次提取之日止(不超过24个月)归还的住房公积金贷款本息金额。

(3)贫困家庭的提取

1.为解决部分铁路职工的实际家庭困难,当年被列入广铁(集团)公司特困家庭救助名单的职工,可在当年申请支取,支取金额在账户内100元以上。

2.申请退出特困职工,应提供以下资料:

(1)个人提取申请审批表;

(2)我的身份证;

(3)广州铁路(集团)公司特困家庭救助文件及清单复印件。

三、铁路住房公积金贷款申请注意事项

1)贷款人有权要求借款人在贷款偿还期内,遇有下列情况之一,提前偿还全部贷款

1.借款人连续三个月未履行还款义务;

2.借款人提供的证明、资料及其他文件是虚假的;

3.还款期间,借款人死亡或被依法宣告死亡,且无继承人或受遗赠人拒绝履行借款合同的规定;

4.抵押人拒绝恢复抵押物价值的;

5.出质人擅自处分质押物的;

6.担保人的重要资产发生变化或丧失担保能力

2)借款人应按合同规定的还款方式和期限偿还贷款本息。如借款人未能在六个月内按合同规定偿还本息,受托银行在确认借款人未能履行还款义务后,可通知分中心和担保中心。分中心、受托银行和担保中心将根据不同的担保方式处置抵押物和质押物,或者由担保人偿还贷款本息。

以上是边肖分享的有关铁路公积金贷款的知识,希望广大铁路职工能够尽快拥有自己的住房。最后,想查询铁路职工公积金的朋友可以到单位的财务部门、铁路分中心的柜台或登陆当地的住房公积金网站(首次登录的用户,请先用自己的名字和公积金账户进行注册)查询公积金账户信息,了解公积金的相关政策。如果您有任何问题,请到帮助王戎官方网站了解更多信息。

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