沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳信用贷款和抵押贷款有哪些区别?

刘经理 2023-05-09 18:31 357

大家都知道,贷款的方式其实有很多选择,比如较为常见的信用贷款和抵押贷款。从前的贷款类型,更多的是抵押贷款。也就是申请贷款的时候,需要提供一些自己名下的资产作为抵押物,银行才会给你审批贷款。而随着社会不断的发展,我们的个人征信逐渐变得越发重要,现在人们也更加倾向于办理信用贷款,满足生活中一些需要用钱的地方。那么,信用贷款和抵押贷款有哪些区别?这篇攻略对于贷款新手友好,放心阅读哦。

沈阳信用贷款和抵押贷款有哪些区别?

一、信用贷款和抵押贷款的区别

1、贷款方式

信用贷款无需提供抵押物,只要有稳定的工作和收入,或者具备按时偿还本金和利息的能力即可。抵押贷款需要提供银行认可的有价值的抵押物,才能贷款。

2、贷款额度

信用贷款额度一般和个人收入有直接关系,如果个人收入高,信用贷款额度也会高,普通工薪人员的薪资不会太高,所以大多数人信用贷款额度是较低的,信用贷款额度起点为2000元,且不超过借款人月均工资性收入的6倍。抵押贷款额度与抵押物有关,例如房屋抵押贷款额度与房屋估值有直接关系,额度最高可以贷估值7成。所以,抵押贷款额度一般比信用贷款额度高很多。

3、贷款利率

以个人信用做担保,存在着一定的风险,所以,信用贷款利率会较抵押贷款高一些。抵押贷款有抵押物,贷款机构承担的风险低了一些,所以,抵押贷款利率会低一些。

4、贷款期限

个人信用贷款贷款期限在1年(含)以下,一般不办理展期,确因不可抗力原因而不能按期还贷的,经贷款人同意可展期一次,且累计贷款期限不得超过1年。但是个人抵押贷款期限最长可达十年,企业抵押贷款期限为1-5年。

5、放款时间

抵押贷款流程较为复杂,包括审核、评估、抵押等,一般需要三十天左右才能放款;信用贷款手续简便,审核通过容易,放款速度快。

6、资质审核

信用贷款没有抵押物作担保,所以贷款机构对借款人的资质审核非常严格。而抵押贷款相对要宽松一些,因为如果你不能按时足额还款,贷款机构还可处理抵押物。

二、该选择信用贷款还是抵押贷款?

信用贷款审批较宽松,放款速度快,额度较低,适合缺乏小额资金的贷款者;抵押贷款利率低、额度高,适合大额资金贷款者,但是也要求借款者能够提供有价值的抵押物。

信用贷款和抵押贷款有哪些区别?其实,信用贷款和抵押贷款还是存在很大区别的。从贷款方式上来看,一个不需要抵押物,一个需要抵押物。从贷款额度上来看,信用贷款没有抵押贷款的额度高,当然也要从个人还款能力和抵押物的实际价值上来决定。从贷款利息上来看,信用贷款的利率要高于抵押贷款。从放款速度上来看,信用贷款的放款速度更快。以上,大家可以根据自己的实际需要来选择贷款类型,解锁更多贷款知识,

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