刘经理 2023-05-09 19:02 332
在我们聊过的众多贷款业务里,抵押贷款是很多额度需求比较大的朋友的选择,这很常见。很多朋友在申请抵押贷款的时候,提供的抵押物大抵都为房屋或者车辆,在贷款的过程中,需要办理抵押相关的手续。最近有不少的朋友在咨询小编,办理房屋抵押手续的时候,本人可以不到场吗?如果有特殊情况,那么准备好这个材料,那也是可以的。

在正常的情况下,申请办理房屋抵押贷款的时候,是需要房主本人到场的,当然也需要办理贷款的本人到场。
因为根据国家规定,除了房主本人之外,任何人都没有权利对房子实行售卖或租赁。因此,贷款人在办理房子抵押手续的时候,一般都会要求房主本人去当地的房地产管理部门办理房屋抵押登记手续和签字。
这里要提醒贷款人,现在国家信贷政策正在逐步收紧,银行方对于抵押贷款的用途也做了严格的限制,并且对抵押贷款的“贷后管理”也愈发严格。如果贷款人没有特殊用途的话,一般来说,房产抵押贷款的用途仅能用于个人消费和企业经营。如果被银行发现,贷款人将房产抵押贷款的资金用在股票证券、期货投资等方面,会面临贷款被银行收回,因骗贷承担相关责任等问题。
最后,小编来总结一下,相信也有朋友会直接翻到最后来看总结。如果办理房屋抵押贷款,贷款人或房主因为一些特殊情况无法到达现场,那么就需要提前准备好一份委托公证,说明房主对于这套房子将被作为抵押物办理贷款是知情的,并且给与了授权。同时,上面也提到了,现在国家的信贷政策正在逐渐收紧,请大家拿到贷款之后一定要用于规定的用途,不要用于投资等方面,否则被贷后管理查到,贷款可能会被银行收回并承担其它的后果。沈阳贷款网贷款中介大平台,助贷行业领军品牌,24小时免费咨询热线:028-6666-1158
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
2025-05-24 823
很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...
2025-04-02 1750
现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...
2025-03-31 1552
贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...
2025-03-27 1613
在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...
2025-03-05 1701
在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...
2025-03-02 1542