沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳二手房按揭贷款流程

刘经理 2023-06-28 09:50 514

在日常生活中,由于二手房价格低于新房价格,选择购买二手房的人不在少数。无论是新房还是二手房,价格都居高不下。无论是买新房还是二手房,都可以选择按揭贷款,帮助人们减少买房时的后顾之忧和压力。做房贷之前了解相关信息是非常重要的。抵押的含义是指预购商品房的抵押。那么二手房按揭贷款流程是怎样的呢?在日常生活中,由于二手房价格低于新房价格,选择购买二手房的人不在少数。无论是新房还是二手房,价格都居高不下。无论是买新房还是二手房,都可以选择按揭贷款,帮助人们减少买房时的后顾之忧和压力。做房贷之前了解相关信息是非常重要的。抵押的含义是指预购商品房的抵押。那么二手房按揭贷款流程是怎样的呢?

沈阳二手房按揭贷款流程

一、二手房抵押贷款流程

(1)提交材料申请:买卖双方携带所有相关材料,到银行办理。接收并填写二手房个人贷款申请表,填写后将材料提交给工作人员审核。工作人员对材料进行了初步评估,给出了大概的贷款金额和年限。然后三方约定时间,银行联系指定的房地产评估机构对房屋进行检查评估。

(2)评估:根据约定时间,房地产评估机构到房屋进行评估。评估完成后,评估机构应向银行出具评估报告。具体时间视协议而定,3至5个工作日内即可完成。交易对手需要支付评估费。

(3)银行审批:银行审核贷款申请人的资格。符合要求后,银行根据房屋评估价格和贷款人资质审批贷款金额和期限。审批流程一般需要5个工作日左右。

(4)支付首付款并办理过户:经批准后,买受人向出卖人支付首付款。然后买方、卖方和银行职员去了房间

二、二手房银行按揭贷款流程新手须知

你想买的二手房,必须办理了《房屋所有权证》,产权清晰,进入房地产市场的条件符合政府规定。房子的年龄不能超过15岁。

选择贷款银行做房地产评估。

填写贷款申请表,提交给贷款银行。

综上,新房二手房都可以抵押。申请人需要通过提交材料、申请、评估、银行批准和支付首付款来完成手续。还要注意房子的年代,是否符合市场流通的要求。如果您有任何其他问题,请随时问我们。

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