刘经理 2023-10-26 08:27 1111
近期,有很多朋友都在咨询房产抵押贷款,因为用房产作为抵押向银行申请贷款可以获得高额度、低利率的贷款,可以很好的缓解资金困难问题。所以接下来的文章就为大家介绍建设银行房产抵押贷款材料,条件及流程的相关内容。

1、《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》
2、借款人身份和婚姻情况证明材料;
3、借款人偿债能力证明材料;
4、房屋权属证明材料;
5、抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;
6、以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的,提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的,按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料,并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。
7、贷款行规定的其他文件和资料。
1、有合法身份;
2、有按期偿还所有贷款本息的能力;
3、无不良信用记录和不良行为记录;
4、财产共有人同意设定最高额抵押;
5、抵押房屋的房龄在15年以内;
6、有合法有效的购房合同或房屋权属证书
7、已办理个人住房贷款并还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的70%;
8、贷款行规定的其他条件。
1、到银行了解相关情况,并带齐以上资料;
2、办理借款合同,且由银行代办保险,办理产权抵押登记和公证;
3、借款人与贷款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同;请在签字之前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节;
4、接受银行对您的审查,并确定贷款额度;
5、银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
针对以上所述的内容,希望大家在建设银行申请房产抵押贷款的时候,先看看以上介绍的这些,再选择更适合自己的即可。当然,如果你的个人征信或房产自身有什么问题的话,建议咨询一些中介贷款代力公司。
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