沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

房屋可以委托他人办理抵押贷款吗

刘经理 2023-10-24 11:04 1111

  想要获得大量资金,抵押贷款是最佳的选择,因此很多人在缺钱的时候会拿自己的房子去抵押,再获得资金。但是,有些人想知道房屋可以委托他人办理抵押贷款吗?现在微贷圈就来为大家简单介绍一下相关信息。

房屋抵押贷款

房屋可以委托他人办理抵押贷款吗?

可以的。可以委托直系亲属或者朋友,办理房屋抵押贷款的时候,委托书需要去公证处公证,最长不超过22个工作日即可拿到公证函。

同时,需要注意的是,委托他人办理抵押贷款的时候,需要办理委托手续:

委托人及代理人带上各自的身份证明,委托人需要带上自己的房屋产权证明、户口本,同时,如果该房屋产权涉及多人,还需要带上其他涉及到房屋产权的人员到公证处办理委托公证。

在办理委托公证后,代理人即可携带委托公证及房屋抵押所需的其他手续,直接到相关部门办理抵押手续即可。

房屋抵押贷款办理流程

1、向银行提交贷款申请

想要拿房屋做抵押贷款,贷款人首先需要向银行提交贷款申请,并且说明贷款的用途、贷款金额以及贷款期限。

2、向银行递交贷款资料

提交了抵押贷款申请后,贷款人还需提交借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等材料。如果是需要抵押企业房屋,则需要提供业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、近半年的财务报表、资产证明等材料

3、看房评估

银行对借款人的相关资料审核通过后,委托房地产评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估

4、报批贷款

房屋评估公司将相关的评估报告或勘估意见送至银行后,银行将确定贷款的额度

5、签订借款合同

借款人与贷款银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,并且由公证人员对贷款合同进行公证

6、抵押登记手续

贷款申请办理完借款合同后,携带房屋所有权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续

7、银行放款

办理完抵押登记手续,银行将放款,借款人需合同规定按时还款。

关于房屋委托他人办理抵押贷款的相关内容就是以上这些介绍了,如果还有不理解的地方,或者想了解其它房屋抵押贷款的信息,可以在线咨询我们,我们的客服会在线为大家全面解答。

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