刘经理 2023-10-20 07:42 1025
面对高额贷款的时候,很多人会选择房子抵押,用房子进行抵押目前是最常见的一种获得大笔资金的方式。不过有些人不清楚,贷款逾期的后果很严重,甚至会让你房财两空。因此,接下来微贷圈就为大家全面介绍一下房子抵押贷款逾期的后果,希望大家要引起重视。

一、导致个人信用不良
在房产抵押贷款逾期之后,这笔贷款的逾期记录就会被记录到央行的个人征信系统中,而信用程度在当今社会是与我们生活各方面都息息相关的,借款人在征信系统里留下的信用污点对其自身来说是非常不好的。例如,在信用污点产生之后,借款人以后申请贷款、信用卡时会有麻烦,严重的还会影响到借款人搭乘飞机和高铁。
二、产生罚息
贷房抵押时会签订贷款合同,在合同里一般都会注明贷款逾期的后果,在通常情况下,贷款逾期之后都将面临额外的罚息,不过,不同的贷款机构对罚息金额与产生的利息的规定都不相同。而贷款本身就是有利息的,逾期产生的额外费用对借贷人来说是非常不划算的。
三、无法享受贷款优惠
在进行贷款的时候,面对信用资质良好的借贷人,借贷机构会给予一定的优惠。一般是降低贷款利率和提高贷款额度。而那些房抵押贷逾期的借贷人,会因为逾期记录不能享受这些优惠政策。
四、特殊后果
1、因为贷款逾期时间过长,借贷者一直未能还清本息时,银行会把抵押的房屋进行拍卖,用这笔资金弥补贷款。
2、房产拍卖时经常是折价出售,借贷者的亏损会更加严重。
贷款逾期之后,有的借贷机构还会打电话通知借贷人的亲朋好友,给借贷者造成一定的负面影响,因此,大家一定要做到诚信借贷,按时还款,以免带来不良后果。
由以上可知,贷款逾期是很严重的一件事,希望大家能引以为戒,在银行办理贷款的时候,一定要量力而行,千万不要给后期的生活带来严重影响。
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