刘经理 2023-10-19 17:36 1129
为了满足资金额度较大的需求，房产抵押贷款成了很多人进行抵押贷款的最佳选择，但办理贷款需要满足一定条件，还需要提交特定的资料。那么，办理房产抵押贷款所需资料有哪些？请看以下文章的详细介绍。
借款人需要提供的材料：
婚姻是界定产权人的一个重要因素，所以按照婚姻情况，我们分为：单身、已婚、离异、丧偶。根据不同的情况需提供不同的材料。
1、单身：本人身份证原件、本人户口本原件、本人征信报告原件（查询日期20日内），如果使用过曾用名，请附加曾用名征信。
2、已婚：本人及配偶身份证原件、本人及配偶户口本原件、结婚证原件、本人及配偶征信报告原件(查询日期20日内），不论本人或是配偶使用过曾用名请提供曾用名征信。
3、离异：本人身份证原件、本人户口本原件、离婚证/离婚协议书/法院调解书/法院判决书、本人征信报告原件（查询日期20日内）及曾用名征信。
4、丧偶：本人身份证原件、本人户口本原件、继承公证书、本人征信报告原件（查询日期20日内）及曾用名征信。
抵押物需要提供的材料：
1、房屋所有权》原件/《不动产登记证》原件；
2、《购房合同》原件或加盖建委查档章的复印件；
3、《国有土地使用权证》原件；
4、原《购房协议》原件、《放弃优先购买权声明》原件；
5、契税发票原件或加盖建委查档章的复印件；
6、《租赁协议》与承租人身份证复印件《承租人声明》；
其它需要提供的材料：
1、《借款合同》、《抵押合同》、付息银行对账单原件；
2、担保人身份证复印件；
3、实际借款人身份证复印件、征信报告原件（查询日期20日内）曾用名征信；
以上就是办理房产抵押贷款所需的资料，大家在申请贷款时，需要满足一定条件及有合法合规的用途说明，这样一来在贷款过程中就不会处处碰壁。
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