刘经理 2023-10-14 11:05 1169
在需要大额资金周转的时候,我们往往会选择抵押贷款,而在众多贷款产品中,房产抵押贷款更受欢迎一些,但贷款利息必须是我们考虑的首要问题。那么,哪些银行房产抵押贷款利息低一些呢?接下来就由微贷圈给大家做详细分析。

其实,房产抵押贷款的利息每个银行都差不多,所有银行利率基本都差不我,利息不是银行自己定,而是银监会统一要求的,每个银行只有微弱的调整权限。
一般来说,利息较低的是国有四大银行:中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。这四家银行审核很严格,但速度比较快。
随着贷款利率市场化,大部分股份制商业银行都有了自主决定贷款率的权利,不同的银行贷款利息是会有差异的。
另外,大家要注意的是,不一定利息低的银行就适合我们,一定要进行对比才知道,尽量根据自己的需求来选择。给大家分析了以下几种方法:
1、比较申请条件
不同银行申请房产抵押贷款的条件不同,比如信用情况、个人收入,工作单位,还款能力等。而在贷款公司申请房产抵押贷款,主要是看房产价值高不高,是否具备变现的能力。信用情况好坏,有负债的借款人,只要能提供符合条件的房产进行抵押,一般都能在银行或贷款公司贷款。
2、比较审批速度
房产抵押贷款银行的流程非常多,审批时间也会比较长,最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。贷款公司手续简单,审批快,一般10个工作日就能拿到贷款。
3、比较贷款额度
一般来说,房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关,最高是7成左右。
4、比较贷款利率
相比于信用贷款,房产抵押贷款风险更低一些,因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一,同一家银行,贷款利率在不同地区也会有所不同。
总的来说,哪个银行房产抵押贷款利息更低,其实还根据对自己的房产进行综合评估,筛选出哪家银行适合,综合对比后才能找到一家利息低且适合自己需求的方案。
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