沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

渣打银行贷款计算器-住房抵押贷款条件有哪些_需要什么资料

刘经理 2023-09-29 08:01 438

住房抵押贷款的条件是什么?

渣打银行贷款计算器-住房抵押贷款条件有哪些_需要什么资料

1.中国(不含港澳台)公民、在本单位连续工作6个月以上(如不足6个月,但本单位工作内容与原单位相同,可累计原单位工作时间)的18-65岁受薪人员和工作1年以上的商务人员。

2.没有18岁以下的未成年人,也没有70岁以上的成年人。

3.如果该房产被第二次抵押,该房屋抵押的第一个所有者必须是银行

4.借款人需要在其名下拥有一栋或多栋房屋(至少有一栋房屋为城市所有)。

住房抵押贷款需要哪些信息?

1.房地产许可证(抵押银行贷款中的房地产许可证和土地证书必须抵押给银行)

2.权利持有人及其配偶的身份证

3.权利人及其配偶的户籍簿

4.权利人的结婚证(民政局出具的结婚证或未婚证明)

5.收入证明(此证明对抵押银行贷款的成功和最大额度有很大影响。(

6.如果房产证的所有人有未成年子女,请提供出生证明

7.如果物业内有银行贷款,请提供贷款合同原件和最后一份银行对账单

8.为了提高住房抵押贷款的通过率,请尽量提供其他家庭财产的证明(如其他房产证、股票、资金、现金存折、车辆行驶证等)。(

个人财产:

1.房产证、购房合同及发票原件

2.身份证原件和户口簿原件

3.原配偶身份证/原房地产共有人身份证

4.结婚证(结婚或未婚证明、离婚证明或法院判决、丧偶死亡证明和财产公证书)

公司财产:

1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件

2.企业法人身份证明、法人授权委托书和代理人身份证原件

3.营业执照(加盖公章)和企业组织机构代码证(加盖公章)复印件

4.公司章程和股东会/董事会决议

在建工程:

1.土地使用证书

2、建设用地规划许可证

3、建设工程规划许可证

4.建筑施工许可证

5.营业执照

6.商品房预售许可证

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