沈阳房产抵押贷款

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房屋二次抵押贷款多久可以办下来

刘经理 2023-10-07 18:24 1212

现在大多数有资金需求的都会通过房屋抵押贷款解决,之所以受到大家的欢迎,主要是因为利率低、期限长、额度高的优势。此外,如果第一次贷款额度不够,还能办理二抵,就是常说的房屋二次抵押贷款。但是,办理二抵的过程比较复杂,最近有网友咨询我们,房屋二次抵押贷款多久可以办下来?关于这个问题,下面请看文章的具体介绍。

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房屋二次抵押贷款多久可以办下来?

在同一家银行办理,需要一个星期左右;在不同银行办理,需要10-45天左右,会涉及垫资、赎楼等流程。具体办理流程如下:

第一,向银行提出房屋二次抵押贷款申请,并提供身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、房产证明等材料。

第二,银行工作人员对借款人的资质进行审核,指派专人对房屋价值进行评估,再根据评估结果给出决定。

第三,通过银行的审核,借款人携带所有资料到银行面签,签订房屋二次抵押贷款合同。

第四,合同签好,到银行办理抵押登记、合同公证手续等,银行在一定时间内将资金转入借款人指定账户。

办理二抵,注意以下事项:

1、必须有房产证。房产证是要在借款人手中,若是抵押在银行或者其他地方的话,不能成功办理二次抵押贷款业务。

2、有可抵押贷款额度。一般要求可抵押贷款额度达到房屋总价值的6-7成,如果只有房屋总价值3-4成,无法办理成功。

3、借款人必须有稳定的收入和良好的信用,最重要的是要有还款能力,负债情况良好。

以上就是关于“房屋二次抵押贷款多久可以办下来”的相关内容介绍,从以上内容可以看出,二抵的流程不是很复杂,只需将贷款资料准备齐全,按规定流程办理即可。如果对让上述内容有任何疑问,可以在线咨询我们。

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