沈阳房产抵押贷款

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房子二次抵押贷款多久可以办下来

刘经理 2023-10-05 14:50 445

很多办过一抵的借款人遇到急需资金的时候会想着办理二抵,但在过程中有一个揪心的问题,明明贷款申请已经通过,为什么迟迟没有放款?尤其是对于以贷养贷的朋友来说,这个问题更是让人抓心挠肝的着急。那么,房屋二次抵押贷款多久可以办下来呢?接下来就让小编具体给大家分析一下。

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房屋二次抵押贷款多久可以办下来?

一般需要22-25个工作日。

办理二次抵押的审核比较严格,必须有一定可贷空间才能申请办理,审批过程中会根据房屋剩余估值以及个人资质、还款能力等方面综合决定,审批时间比较长。

另外,每个银行的审核速度不一样,如果是优质客户可以获得优先审核的权利,反之则较慢。具体操作流程如下:

1、借款人向银行提出贷款申请,同时提交二次抵押贷款的相关资料;

2、银行受理借款人的申请,并指定专业评估机构对抵押物进行评估;

3、银行审核借款人提交的二次抵押资料,并办理相关手续;

4、如果银行的审核通过,借款人便可委托担保公司办理原有贷款的垫资解押手续;

5、原有的贷款解押手续办理完毕后,借款人需重新办理新的抵押登记手续;

6、手续办理完毕,银行发放贷款,借款人重新还款。

以上是小编对于房屋二抵的所有总结,希望大家在阅读之后对此有一定了解。其实相比银行,正规助贷机构的放款会更快一些,比较着急用钱的话可以找正规贷款代办公司,如沈阳贷款网,沈阳贷款网提供一对一VIP服务,更专业更优质,同时贷款流程简单、办理审批速度快、利息低,非常适合那些紧急用钱的朋友。

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