沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

房产抵押贷款还不上怎么处理-有什么后果

刘经理 2023-10-07 16:10 1190

用房产进行抵押可以向银行获得期限长、额度高的一笔贷款,解决当下的燃眉之急,因此有房产的人都会选择房产抵押贷款。不过,为了减轻前期的还款压力,大部分会选择先息后本的方式,贷款到期后压力特别大,就会导致贷款还不上的情况。那么,房产抵押贷款还不上怎么处理?有什么后果呢?下面就是我们为大家整理的一些相关内容,快来看看吧。

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房产抵押贷款还不上怎么处理?

1、申请展期还款

确实拿不出钱偿还贷款可以向银行申请展期,经银行审核后情况属实,银行会同意将还款日的日期做出调整。

2、向亲朋好友借

如果确实因为经济困难暂时还不上贷款,可以向亲戚或者朋友借钱将银行的贷款还清,但一定要打好借条,约定好还贷期限,手上有充裕资金的时候及时归还,在人情世故方面多少会支持一些。

房产抵押贷款不还有什么后果?

1、高额罚息

贷款不还的首要后果就是罚息,银行会根据借款人的逾期情况额外增加50%的罚息(机构不同,罚息比例不同),逾期时间越长,罚息越多,只会增加还款压力。

2、影响征信

贷款逾期会在征信系统上留下不良记录,累计越多,以后贷款就更难。如果逾期严重者会被列入黑名单,情节更严重的还要承担刑事责任。

3、房子被拍卖

经多次催缴仍不还款者,银行会选择房屋拍卖的方式弥补欠款。通常拍卖房屋的价值会比市价格要低,所得的价款会优先偿还贷款,剩余的部分会返还本人。所以,不到最后,一定不要走到拍卖房屋这一步。

经过上述的详细介绍,大家对房产抵押贷款不还的后果及处理办法了解清楚了吧。总的来说,无论申请哪种产品,都必须按时还贷,不要心存侥幸,否则会严重影响自己的生活。

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