刘经理 2023-10-04 13:03 461
现在多数年轻人已经没有存折这种东西了,无论是个人消费还是生意周转,绝大多数第一时间都会考虑贷款。随着抵押贷款的兴起,很多生意人为了能继续运营下去,也打起了商铺抵押贷款的主意。但是,对于部分贷款小白来讲,可能并不知道商铺可以抵押,因此总会有人咨询:商铺可以抵押吗?有哪些条件?为了帮助小白们正常运营,接下来就让小编为大家讲讲商铺抵押贷款的那些事儿。

可以。目前很多商业银行都有商铺抵押的相关业务,比如农行的旺铺贷,最高按抵押物评估值60%申请,最长可贷10年。以抵押物业租金作为还款来源,不要求借款人提供营业执照或其他经营资质证明。农行旺铺贷申请条件如下:
1、借款人年龄不超过60周岁;
2、个人信用状况良好;
3、能够提供本人或配偶名下的临街商业旺铺作为抵押物;
4、抵押物业已出租并正常经营,租金收入基本覆盖月还款;
5、同意在贷款行开立租赁收入监管账户并接受贷款行监督。

1、借款人需要满足的条件:
1.年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2.在当地具有常住户口或有效居留身份;
3.具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;
4.个人征信记录良好,无恶意违约记录。
2、商铺需要满足的条件:
1.抵押人拥有房屋所有权,并依法取得国有土地使用权,房产具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰;
2.抵押商铺获得贷款,只能用于正规渠道,不能用于其他用途,否则银行不会给你贷款。
3.时限不能太长,最高不超过10年。所以,要控制好还款时间。如果超期未还,后果严重,财铺两空。
以上就是小编对“商铺可以抵押贷款吗”进行的详细介绍,希望可以帮助到大家。总之,办理贷款之前要好好规划,做好准备工作,这样才会进行的更顺利。如果您正在筹借资金用于生意经营,可以直接到沈阳贷款网贷款,18年来,沈阳贷款网一路发展,从小门店发展成为贷款中介大平台,2015-2019连续四年服务4.6万客户,成功为他们放款122亿。同时,用专业与温暖的服务,践行“让贷款变得更容易”的企业使命,及时为客户匹配出更合适的贷款方案,解决资金难题。
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
2025-05-24 824
很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...
2025-04-02 1751
现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...
2025-03-31 1553
贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...
2025-03-27 1615
在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...
2025-03-05 1702
在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...
2025-03-02 1544