刘经理 2023-10-03 16:29 436
虽然房产抵押贷款的优势诸多,但人人都有本难念的经,有人为如何通过审批而烦恼,有人为放款时间而大伤脑筋。今日小编不妨为大家盘点一下,房产抵押贷款究竟多久能放款,对此有疑问的朋友欢迎查收一下,小编一步一步给各位分析清楚。

1、银行
正常情况下,借款人自递交工作证明、收入证明、房产证明等完整的申请材料,并通过个人资质和抵押房屋的审核之后,15-20个工作日内便可获得贷款。审核过程中,由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续,所以放款速度稍慢也在情理之中。当然,如果在担保公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日,不过,各位需要注意加急费是不可逾越的环节。
2、非银行
非银行的金融机构类办事效率是出类拔萃的高效,涉及到房屋抵押贷款,在手续齐全时,2个工作日左右,即可全程办理完毕。之所以快速,不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然,还包括它越过了审核借款人个人资质的环节,走了一条审核的捷径。
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
关于房产抵押贷款多久能放款的问题就是以上的介绍了,如需了解更多关于房产抵押贷款的资讯,可在线咨询我们,我们的业务经理拿最合适您的贷款方案为您排忧解难。
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