刘经理 2023-05-07 08:36 434
贷款消费是当前很流行的一种超前消费方式,信用的额度和收入挂钩,可能只有万元左右,根本无法满足我们的资金需求。若名下有房,在需要大额资金时可以到银行办理房产抵押贷款。不过在银行办理贷款是需要经过一些复杂的流程,备齐相关资料才能申请。那么,房产抵押贷款流程怎么办理?下面,小编来给大家说说贷款详细流程。

其实,房产抵押贷款的流程和其他产品无异,需要本人携带相关资料前往银行办理即可。而房产抵押贷款最大的区别在于,提交申请后银行需要对房子进行评估,经过专业机构的评估后,银行才决定是否放款,以及放款金额是多少。通过来讲,银行对房子进行评估前,会通知相关事宜,并非当天提交当天评估,这一点必须注意了。房产抵押贷款的流程包括以下几个步骤:
出于资金安全的角度,我们应该先选择正规靠谱的合适的贷款渠道。若不是很急,小编建议选择银行贷款,不仅安全高、利率也相对较低;若着急用钱,就选正规专业的贷款中介,办理速度会相对快一些,大家在选择的时候谨慎小心即可。
借款人向贷款机构提出申请,如果符合贷款机构规定的相关贷款条件,接下来就可以准备相应的资料了。
若是个人申请房产抵押贷款,需要提供本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、消费用途、婚姻证明、房屋所有权证;若是企业申请房产抵押贷款,需要提供营业执照、开户许可证、房屋合同、近六个月银行流水、近半年财务报表、其它资产证明等。
提交上述资料后,银行会对这些资料进行核查,同时对抵押的房子进行勘察评估。这一环节是很重要的,将直接决定房产抵押贷款的额度,考虑的因素也会有很多。
将所有审批资料及评估报告送至银行进行审批。就额度、利息、期限、还款方式等与借款人详细沟通,双方达成一致即可签订合同。特别注意一下,必须将所有的资料准备齐全,若有缺少部分一定会影响贷款进度。
以上几个步骤完成,银行会通知签订贷款合同及所有相关文件,由公证人员对其进行公证。
银行凭房屋所有权证和贷款合同公证,办理抵押登记手续。
好了,今天的内容就到这里,我们下期再见!温馨提示:每个人的情况不同,在办理房产抵押贷款的过程中遇到的问题也不一样,若有不明白的地方,可以进入沈阳贷款网贷款中介大平台官网进行查看,每天会为大家实时更新最热门的贷款资讯,千万别错过了哦!
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
2025-05-24 823
很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...
2025-04-02 1750
现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...
2025-03-31 1552
贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...
2025-03-27 1613
在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...
2025-03-05 1701
在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...
2025-03-02 1542