刘经理 2023-09-21 07:00 412
据边肖介绍，8月份，中国第一笔住房贷款利率停止下降，武汉和厦门相继出台了收紧房贷政策。抵押贷款收紧的政策预期已逐渐明朗。对于银行来说，在“资产短缺”的背景下，作为一种相对优质的资本，
据边肖介绍，8月份，中国第一笔住房贷款利率停止下降，武汉和厦门相继出台了收紧房贷政策。抵押贷款收紧的政策预期已逐渐明朗。对于银行来说，在“资产短缺”的背景下，按揭业务作为一项相对优质的资产，仍将是其布局的重点。8月份，第一笔住房贷款的平均利率首次停止下降。根据最新报告，8月份首笔住房贷款的平均利率为4.44%，与7月份持平，这是自2015年9月份连续12个月下调以来的首次。与去年8月的5.16%相比，下降了0.72%。在荣360监测的35个城市中，8月份的优惠利率为86.09%，比7月份高0.03%。具体来说，在受监管的533家银行中，156家银行首次置业贷款提供低于10%的优惠利率，比7月份多1家，占29.27%，其中125家银行提供8.5%的优惠利率，12家银行提供8.8%的优惠利率，5家银行提供8.3%的优惠利率，4家银行提供8.2%的优惠利率，3家银行提供8.7%的优惠利率。此外，223家银行提供10%的优惠利率。截至8月20日，在中国533家银行中，共有308家银行将首套住房的首付比例调整至20%，比7月份高出2个百分点，占比57.79%。此外，在中国的533家银行中，70家银行的首付比例为25%，146家银行的首付比例为30%。第二套房8月份平均贷款利率为5.39%，与7月份持平，同比下降0.53%。具体而言，在荣360监测的35个城市的533家银行中，除9家银行停止放贷外，共有516家银行执行了10%的基准利率上调，与目前二手房贷款绝对主流利率7月份的水平持平。有一家银行执行基准利率，比7月份的利率低一个百分点，这是第二套贷款的最低利率。基准利率由上海浦东发展银行在大连执行。两个公司的基准利率上升了5%，一个公司上升了12%，一个公司上升了15%，两个公司上升了20%，而深圳的广州银行的基准利率上升了40%。
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