刘经理 2023-09-12 08:04 434
贷款方式之一是房地产抵押。如果你想通过这种方式申请贷款买房,你必须有一个现有的房地产。然而,并不是所有的房子都可以处理,并且有门槛,但是拒绝贷款的房子如下

贷款方法之一是用房地产作为抵押。如果你想通过这种方式申请贷款买房,你必须拥有现有的房地产。然而,并不是所有的房子都能处理,而且有门槛。有以下十种房子将被拒绝贷款。1.住房年限过长、面积过小的二手房银行对二手房按揭贷款的条件比较苛刻,大多局限于住房年限和面积。许多银行不贷款给平均年限超过20年、小于50平方米的二手房。2.小产权房只有使用权,没有房产证赋予的所有权。银行自然不接受抵押贷款。3.贷款未结清的房子可以再次抵押吗?在第一次抵押时,银行已经拥有财产的其他权利。法律不允许两家银行获得同一所房子的其他权利。所以答案是4号。公益事业用房根据有关规定,学校、幼儿园、医院等公益设施,无论属于事业单位、社会团体还是个人,均不得抵押。5、列入文物保护范围的文物保护建筑和其他具有重要纪念意义的建筑不得抵押。6、违章建筑、违章建筑或临时建筑不能用于抵押。7.有争议的房屋和依法被查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房屋不得抵押。8.依法公布并纳入拆迁范围的拆迁范围内的房屋不得抵押。9.5岁以下的经济适用房不允许上市交易,如果它们是5岁以下。银行不能获得其他权利证书,也不能申请抵押贷款。10.如果有些公房不能提供购房合同或购房协议,或者不能提供中央产房的挂牌证明,就不能发放抵押贷款。想抵押房产的买家应该先看看以上十套房子,看看你想抵押的房产是否属于其中一套。如果是这样,你可以考虑其他贷款方式!
生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...
2025-05-24 827
很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...
2025-04-02 1753
现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...
2025-03-31 1555
贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...
2025-03-27 1617
在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...
2025-03-05 1705
在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...
2025-03-02 1546