刘经理 2023-09-12 08:25 433
上海农村商业银行:上海农村商业银行简称上海农村商业银行。成立于2005年8月25日,是经中国银行业监督管理委员会正式批准的股份制商业银行。它是上海的一项农村信贷,已有50多年的历史

上海农村商业银行:上海农村商业银行简称上海农村商业银行。成立于2005年8月25日,是经中国银行业监督管理委员会正式批准的股份制商业银行。它是在上海农村信用合作社的基础上成立的股份制商业银行,已有50多年的历史。以下小系列介绍了农村商业银行个人住房抵押贷款的相关要求一、个人住房抵押贷款
如果你生活得好,一切都会变得更好!如果你想有一个舒适温暖的家,你必须先有一套自己的房子,但要买到一套理想的房子并不容易。有办法来上海农村商业银行办理个人住房按揭贷款业务。你只能以所购房屋为抵押申请住房贷款,轻松抵押,愉快定居。
二、贷款对象
年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人。
三.贷款条件
-持有有效的身份证件
有稳定的工作和收入,有偿还贷款本息的能力
-首付款超过所购房屋的20%
——愿意接受我行《个人住房抵押贷款管理办法》的相关要求
四.贷款信息
-借款人和共有人的居民身份证和户口簿
-借款人和共有人的收入证明
借款人婚姻状况的证明
-遵守采购合同或协议的规定
-首付款发票
-银行要求的其他信息
五、贷款金额、期限和利率
金额-最高金额不得超过购买价格的80%
期限长达30年
利率-根据中国人民银行公布的法定利率
第六,灵活多样的还款选择
-一次性还款操作简单
借款人通过还本付息的方式一次性偿还贷款本息;
还款金额=本金×(1+月利率/30×借款天数);
-每月等额还款便于更好的规划
借款人可以选择按月等额偿还贷款本息
月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月]/[(1+月利率)还款月-1]
-每月还本负担越来越轻
借款人可以选择每月偿还相同金额的贷款本金,贷款利息随本金逐月递减;
月还款额=[贷款本金÷还款月]+[(本金-已还本金累计额)×利率×天数]
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