刘经理 2023-05-11 13:45 337
也许谁都无法说清生活是什么,但每个人都要脚踏实地一一走过:念书、毕业、工作和买房。这当然不是标准答案,不过是大多数人的选择而已。当年稚嫩的毕业生,如今也已经在打算买房。很多人不再只盯着新房,购买二手房也是个不错的选择。贷款买房,稀松平常,购买二手房办理抵押贷款的流程是什么?事先了解,办理过程中也能更自在从容。详细流程介绍,马上开启。

1、买卖双方的交易房屋,已经通过房地产交易管理部门的上市审批(无需审批的,不经过此程序);
2、购房者与售房者签订房屋买卖协议;
3、符合条件的贷款人向贷款银行提出抵押贷款申请,并同时提交相关贷款资料;
4、买卖双方到贷款银行认可或是指定的评估机构进行房屋评估(若银行认为房屋的价格基本符合房屋实际价值,则可以不经过此程序);
5、律师事务所对贷款人的资信证明材料和评估报告进行见证、调查、分析,并出具《法律意见书》;
6、银行贷款进行审批,通知贷款人最终贷款审批结果;
7、买卖双方办理产权过户手续,过户之后,贷款人到银行办理贷款手续;
8、购房者与银行签订二手房抵押贷款合同;
9、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;
10、贷款合同生效之后,银行根据贷款合同放款;
11、贷款人按时偿还贷款本息;
12、贷款人在还清贷款本息之后,解除抵押担保。
购买二手房办理抵押贷款的流程是什么?上面已经描述得很清楚了,虽然有些复杂,但如果找到一家靠谱的贷款中介,也能帮助你节省到不少的时间。比如沈阳贷款网贷款中介大平台,银行驻点审批,一站式办理,效率更高,省时又贴心。沈阳贷款网只与银行与持牌金融机构深度合作,专属优惠更多,办理贷款更划算。有人说:生活的真相,便是除却所有浮华和恣睢的表层。活在当下,坦然而琐碎。沈阳贷款网小编认为,这其中还应该存在我们的英雄梦想。感谢你能阅读到这里,祝大家贷款买房顺利。更多关于贷款的实用攻略,欢迎订阅网站,或拨打沈阳贷款网咨询热线:18940091410,解答得更专业更全面。
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