沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

如何申请二手房房贷

刘经理 2023-09-05 10:49 413

大多数购房者在买房时都会考虑二手房,因为二手房在价格上比新房要优惠得多,而且二手房已经装修好了,所以他们可以带着包住。方便多了。与洁净室不同,装修需要时间和精力,但装修后也有异味。今天,边肖总结了如何申请二手房按揭。

如何申请二手房房贷

如何申请二手房按揭?

1.选择合格的中介公司和房地产交易机构,可以办理抵押贷款业务。边肖的想法是,毕竟,大公司比小公司更安全。

2.申请人应协助公司提供相应的证明。如户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签署的购房协议、夫妻收入证明、夫妻双方近期的两张照片等;卖方提供的材料包括:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售的证明、已出售房屋的产权证明和上市批准证明。因此,证件非常重要,平时要保管好。

3.到银行指定的律师事务所,填写二手房抵押申请表,律师将所有证明材料提交银行审批贷款,并支付所购房屋价值3%左右的律师费。假设购买总价为40万元,需支付的诉讼费约为1万元。

4.所有手续办妥后,银行将批准申请并在15个工作日内发放贷款。如果你不能通过申请,你需要与中介公司和银行沟通。

5.买卖双方应到当地房地产中心办理过户。

6.贷款人收到销售契据后,将资料发送给银行,银行拨付资金。

7.到房地局办理抵押登记,借款人按月归还利息。记得按时还贷。逾期不还贷款将影响个人信用和个人生活。

买二手房和买干净的房子有一定的区别。申请二手房贷款也很麻烦,要准备的材料也很多。但是每一种都有自己的优势,买家可以根据自己的需要选择自己需要的类型。

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