刘经理 2023-09-04 17:41 439
众所周知,买房一直是我们生活中的一件大事,而房子是最基本的生活对象。如今,买房有多种付款方式。今天,边肖总结了市场上几种主要的方式,让想买房的朋友们知道。

购房的几种付款方式:
1.总付
这种支付方式在过去非常流行,在20世纪80年代开始流行。大多数进城的人首先选择买房是为了在城市中获得立足之地,而且大多数人都全额支付了购房款。那时,边肖还是个孩子,但我清楚地记得,在这座城市里买房子、找工作是一种莫大的荣幸。对于普通人来说,父母一生积蓄的钱必须拿出来给孩子买房子。
2.分期摊付
分期付款,也称为抵押贷款,是当今社会一种常见的支付方式。对于我们这样的普通人来说,在购房时,由于经济条件的限制,他们会先选择分期付款,以缓解一次性付款的经济压力,也可以用购房款来督促开发商履行合同中的承诺。也就是说,买房的愿望已经实现,而不必一次花那么多钱。可以说是花明天的钱去实现今天的梦想。
3.公积金贷款
公积金贷款,是指本市行政区域内所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其职工缴纳的长期住房公积金。
除了动用多年的积蓄外,居民一般在资金紧张时先申请个人住房公积金贷款,然后再申请银行个人住房抵押贷款来解决仍然不足的问题。目前,将个人住房公积金贷款与银行个人住房抵押贷款相结合的“组合贷款”已成为最常见的购房贷款方式。
个人住房公积金贷款是政策性个人住房贷款,具有一定的政策补贴性质。只要个人单位建立了住房公积金并按时缴纳公积金,他就有权申请贷款。它最大的优点是利率低,特别是当贷款本金高、期限长时,总利息的差距越来越明显。这种贷款很优惠,但有很多限制。不是所有人都能选择这种方式。
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