沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

怎么申请二手房按揭贷款

刘经理 2023-08-29 17:44 431

现在房价已经很高了,但是二手房的价格会低很多,这使得二手房市场非常受欢迎。那么如何申请二手房按揭贷款呢?边肖告诉你。

怎么申请二手房按揭贷款

如何申请二手房抵押贷款?

1.提交材料并申请。买卖双方携带所有相关资料,到银行领取并填写二手房个人贷款申请表,并将资料交给工作人员审核。工作人员将对材料进行初步评估,并给出大致的贷款金额和期限。后三方同意银行联系指定的房地产评估机构对该房屋进行评估。

2.根据约定的时间,房地产评估机构将前往该物业进行评估。评估完成后,评估机构应向银行出具评估报告。二手房个人如何进行抵押贷款?这一阶段的时间消耗将取决于商定的条件,可在3至5个工作日内完成。交易对手需支付500元评估费。

3.银行应对贷款申请人的资格进行审核。符合要求后,银行根据房屋评估价格和贷款人资质审批贷款金额和期限。二手房个人如何进行抵押贷款?审批过程通常需要大约5个工作日。

4.支付首付款,办理过户,经批准后,买方应向卖方支付首付款。随后,买卖双方及银行工作人员前往房地产交易所,凭首付款凭证、银行出具的抵押申请审查承诺书等材料办理产权转让。转让可以在同一天完成,买方可以等待大约20个工作日获得房地产许可证。

5.办理抵押登记和保险手续,并从银行贷款。买受人领取房产证后,办理抵押登记和保险手续,保险费约为2000元。然后,在办理完贷款发放手续后,银行将房款存入卖方账户,买方将按照合同规定开始按期还款。

本文相关推荐:
  • 沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    沈阳购买商铺按揭贷款申请需要什么条件?

    生活中我们不光有住房类的房产需要,有时候也会考虑投资或自用经商固定资产,今天沈阳贷款网就梳理一下关于商铺购买申请按揭贷款的条件与流程。购买商铺按揭贷款条件1、具有合法有效的居留身份;2、具有购买商铺房的合同或协议;3、有稳定的职业和收入,信...

    2025-05-24 824

  • 邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

    邮政银行个人房产抵押贷款审批多长时间

      很多人会觉得只要有房产就可以办抵押贷款了,其实没有这么简单,除了有房产以外,还需要满足银行的条件,带齐所有的贷款资料才能提高成功率。邮政银行算是我们家门口的银行,那大家是否清楚房产抵押贷款审批多长时间呢?下面我们为你讲解下这方面的信息,...

    2025-04-02 1751

  • 沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

    沈阳房产抵押贷款流程-有什么条件

      现在大多数人会申请贷款来缓解手上的资金压力,提到抵押贷款大家最先想的是房产抵押,可以省去很多麻烦,也能更快拿到贷款。不过,最近住在西安的一些朋友,想要申请房产抵押贷款,不知道流程及限制条件,今天就来给大家详细讲一讲西安房产抵押贷款流程及...

    2025-03-31 1553

  • 沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

    沈阳房产抵押贷款准备哪些资料

      贷款是生活中很常见的解决资金困难的最佳方式,而房产抵押贷款是很多借款人青睐的产品,是以名下房产作为抵押来获得资金。那么,大家是否知道房产抵押贷款准备哪些资料呢?一起来看看下面的介绍吧。沈阳房产抵押贷款准备哪些资料?一、现房房产抵押所需资...

    2025-03-27 1615

  • 沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

    沈阳房产抵押贷款注意事项有哪些

      在生活中经常会遇到需要贷款的情况,一般用房产作抵押物的十分常见,所以如果有需要的朋友可以考虑房产抵押贷款。那么,房产抵押贷款注意事项有哪些呢?下面我们就来介绍一下有关房产抵押贷款的注意事项,感兴趣的朋友可以来看看。沈阳房产抵押贷款注意事...

    2025-03-05 1702

  • 沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

    沈阳房子抵押贷款流程,怎么办理贷款才划算

      在我们身边,总会遇到措手不及的事,比如资金紧张的时候,如果亲朋好友无法成功借款,那只能选择到银行申请贷款了,而房子抵押贷款是近些年最流行的。那么,沈阳房子抵押贷款流程是什么?怎么贷款才划算呢?看看以下文章的介绍,你就一清二楚了。沈阳房子...

    2025-03-02 1544