刘经理 2023-08-29 18:04 378
公积金贷款是一种流行的购房方式,其最大和最有吸引力的优势是利率非常低。

那么,在什么前提下我们可以使用公积金贷款呢?
1、城镇职工及其所在单位必须缴纳一年住房公积金。
2.借款人购买商品房时,必须有不低于总房价30%的自筹资金作为首付款。
3.借款人有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。
4.如果夫妻双方正常情况下都足额缴纳住房公积金,则只允许一方申请住房公积金贷款。
5.一个家庭只能申请一次住房公积金贷款,同时购买一套房子。
6.贷款人必须在本省城镇有常住户口或有效居留身份。
7.同意将所购房屋用作抵押。
申请公积金贷款前别忘了准备这些材料:
1、借款人及其配偶的有效身份证件、户口簿。
2.结婚证:如果你未婚,户口所在地的婚姻登记处将签发一份结婚证;提供离婚证明和非再婚证明;结婚证是为已婚人士提供的。
3.借款人与卖方签订的原始购房合同。
4.借款人及其配偶共同填写的贷款申请表、单位出具的住房公积金存款证明、工资收入证明、借款人上一年度的银行卡流量。
5.借款人提前交付给卖方的首付款收据不得低于本协议规定的金额。
你只能通过贷款银行申请复印,但不能补发。在收到你的申请后,贷款银行通常会在5到10个工作日内为你复印一份,并通知你去取。通常情况下,银行会主动在复印件上加盖“与原件相同”的印章,但你必须在拿到后亲自核对。如果没有,你应该立即要求盖章。这份合同将被多次使用,所以要好好保管。
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