刘经理 2023-08-28 14:27 390
公积金贷款的好处不仅是利率低,而且利率没有上升,这肯定可以节省很多。但是,公积金贷款和商业贷款有一些区别。如果你想使用公积金贷款,你必须充分了解公积金贷款!

公积金贷款购房规则:
1.公积金不能作为首付款提取
很多人也认为公积金账户的余额可以用作首付。事实上,公积金不能用于首付,你只能在完成贷款后用首付凭证提取现金。如果它是直接用于首付,它将不会工作!
2.不是每个人都可以申请公积金贷款
不是每个人都能享受公积金贷款。根据规定,只有支付了六个月的员工才能申请公积金贷款,不同的城市有不同的要求。例如,沈阳和北京需要一年时间来申请。
3.公积金贷款的金额是有限的
不同城市的公积金贷款额度不同,但所有的公积金贷款都是有限的,不仅额度有限,而且贷款不能超过房价总额。举一个简单的例子:你的房子需要100万元的贷款。如果你的城市只有50万元公积金贷款,你只能借50万元。但是如果你的房子只值40万元,你只能借40万元,不能超过房子的价值。
4.个人不良信用信息也会影响公积金贷款
无论个人信用是好是坏,无论是公积金贷款还是商业贷款,都是非常重要的。如果你的信用不好,公积金中心可能会认为你还没有还钱,所以很容易拒绝你的申请!
5.公积金不能供全家人使用
如果子女未婚,他们可以用父母的公积金贷款。但是,如果孩子结婚了,他们就不能再使用父母的公积金,只能跟丈夫/妻子借钱,因为他们属于两个家庭!
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