沈阳房产抵押贷款

沈阳房产抵押贷款

沈阳公积金缴存比例下调对房屋贷款的影响大吗?

刘经理 2023-08-28 12:39 406

最近,国务院常务会议决定分阶段降低住房公积金缴存比例。降低公积金存款比例对住房贷款的影响有多大?伙计们,你们知道吗?帮助王戎组织如下:

沈阳公积金缴存比例下调对房屋贷款的影响大吗?

公积金存款比例下调对住房贷款有没有很大影响?

1.至于降低公积金缴存比例对住房贷款的影响,首先,各地区要严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》。住房贷款公积金缴存比例高于12%的,应当进行调整,不得超过12%。

2.二是各省、自治区、直辖市人民政府要结合本地区实际情况,分阶段提出适当降低住房贷款公积金缴存比例的具体办法,由市人民政府组织实施,具体程序按照《住房公积金管理条例》的有关规定执行。分阶段适当降低住房公积金缴存比例的政策将从2016年5月1日起实施,暂定两年。

3.最后,降低公积金缴存比例对住房贷款的影响是,生产经营困难企业不仅可以降低缴存比例,还可以申请暂停缴存住房公积金,经本单位职工代表大会或工会讨论通过,住房公积金管理中心审核,并报城市住房公积金管理委员会批准后实施。企业经济效益提高后,增加存款比例或恢复存款,补缴递延住房公积金。

政策一出台,许多人就担心买房子。据悉,降低公积金存款比例不会对房地产市场产生太大影响。

首先,支付超过12%的比例相对较小,所以新政一旦实施,对大多数人来说影响不大,相反,会缩小差距。

其次,纯公积金贷款的比例很小,公积金对员工购房的支持有限。

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