刘经理 2023-08-25 18:06 464
现在每个人的房子都不一样了,现在每个地区的房子都不一样了,有新的也有旧的。现在旧房的抵押要求是什么?现在每个人都有了他们需要的贷款,现在住房贷款受到很多人的关注。

老房子的抵押要求是什么?
旧房子只要符合抵押贷款的条件就可以贷款。申请条件如下:
1、房屋产权应当清晰,符合国家规定的条件,可以进入房地产市场流通,不做任何其他抵押;
2.房屋使用年限(从房屋竣工之日起计算)与贷款期限之和不得超过40年;
3.抵押的房屋未纳入当地城市重建和拆迁计划,并具有房地产主管部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书;
可以抵押旧房的贷款人有什么要求?
1.在中国有固定住所,在当地城镇有常住户口(或有效证件),具有完全民事行为能力,并符合下列条件的中国公民,可以申请个人综合消费贷款;
2.有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;
3.无违法行为和不良信用记录;
4.能够对银行认可的权利提供有效的质押担保,或者能够以合法有效的房地产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保;
5.在贷款银行开立个人结算账户,并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息;银行规定的其他条件。
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