刘经理 2022-08-07 07:01 503
房产抵押贷款有经营性房产抵押贷款和个人消费性房产抵押贷款,今年受疫情影响银行普遍降息,银行贷款产品年化利率在3.2%—4.75%,银行利率低但门槛较高,资质较差的借款人可以申请机构的房产抵押贷款。

申请房屋抵押贷的基本条件:
1,年龄:18-70周岁
2,额度:一般可贷房产评估值的6-7成
3,利率:目前北京市场各银行利率大概在年化3.5%-7%之间
4,房龄:30年以内(学区房可放宽到35年)
5,年限:抵押经营贷1-20年,抵押消费贷1-10年。
6,征信:征信良好,不能连三累六。
7,有稳定还款来源
8,房产要求:商品房、住房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等
9,办理周期:15-20天
需要资料:身份证,银行卡,户口本,婚姻材料。房产证,购房合同
经营类资料:购销合同,营业执照,工作收入证明,个人、公司近3个月流水
经营资格说明。
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