刘经理 2023-05-04 14:42 374
想贷款的朋友多少都是急需用钱的,所以一定会关注放款时间。相比信用贷款,拿房子申请贷款会复杂很多,花的时间也更多一些,这是大家都清楚的一点。下面,小编和大家一起了解房屋抵押贷款需要多长时间。

想用房子抵押,必须弄清楚房子是全款还是按揭,如果是全款房,带上资料直接去银行即可;如果是按揭房,就有些复杂了。
若房子是按揭买的,一是自己找一笔资金将未还完的贷款补齐,变成全款房后再进行抵押;二是在某银行按揭,就去该银行申请,银行会根据还款能力等资质做出审批。
用房子申请贷款,从申请到放款不会超出15个工作日。
当然了,每个银行不一样,有的在完成抵押后快至当天放款,有的银行3-7天也实属正常。但一般非特殊情况是不会超过15天的,具体是以银行的工作流程为准。房产抵押贷款的流程如下:
1、贷款申请:借款人向银行提出房产抵押贷款申请。
2、准备资料:个人需要准备:本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房产所有权证。
3、看房评估:提交以上材料后,银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、审批贷款:将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意,把所有的资料准备齐全,如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
5、借款合同:借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记:银行凭房产所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
其实,从上述内容可以看出,具体需要多长时间是没有一个绝对的答案,建议根据自己的实际情况办理。希望今天的内容对大家有帮助,不清楚的可以在线咨询,或拨打我们
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