刘经理 2023-06-23 16:57 490
很多店铺在经营过程中会遇到很多问题，比如有的店铺经营不好，就要抵押店铺贷款。如果借款人手里有店铺，可以选择向银行申请按揭贷款。但是，人们在进行抵押贷款之前，也需要提前了解抵押贷款的条件。店铺的房贷金额是多少？下面详细介绍一下商铺按揭贷款。很多店铺在经营过程中会遇到很多问题，比如有的店铺经营不好，就要抵押店铺贷款。如果借款人手里有店铺，可以选择向银行申请按揭贷款。但是，人们在进行抵押贷款之前，也需要提前了解抵押贷款的条件。店铺的房贷金额是多少？下面详细介绍一下商铺按揭贷款。
商铺按揭贷款条件
1、仅满足生产经营、投资或消费需要。
2.商铺抵押贷款最长期限不得超过10年。
3.最高贷款金额不能超过店铺评估的50%。
4.个人信用良好，收入来源稳定可靠，到期还款能力强。
商店的抵押贷款利率是多少
1.2016年，房贷利率五年以上的商业贷款基本利率将达到4.9%。五次降息后，降幅达到20.33%。这是一个创纪录的低点，许多银行现在采用的是次年调整利率的方法，因此要到2016年1月才会调整。
2.2015年10月24日后申请抵押的，可按新利率4.9% (5至30年)计算。公积金方面，2015年10月24日降息，个人住房公积金贷款利率未作调整，五年以上个人住房公积金贷款利率由年初的4.25%下调至目前的3.25%。
3.在银行进一步调整之前，2016年住房贷款利率仍保持不变。由于大多数银行在次年实施利率调整，许多在贷款利率调整前已经贷款的朋友将从2016年1月1日起将购房利率调整到新的利率。
商店的抵押贷款金额是多少
1.按照银行的规定，商业项目贷款比例是50%，也就是说首付也是50%。
2.商铺的抵押不同于普通房屋的抵押，是以你要抵押的房产为准。贷款金额一般为房地产评估值的65%-70%，首付降低50%，贷款提高50%，利率降低10%。
3.几家国有银行的房贷利率都是基准利率上调的。另外，我知道有一家上市的非国有银行和国有银行的利率一样。一手店房贷利率是首付50%，加息10%，期限长十年，二手店长八年。
4.目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款，大部分可以贷款60%，即首付不能低于总房价的40%，贷款期限不能超过10年。
商铺的按揭贷款条件是什么？店铺的房贷金额是多少？综上所述，边肖推出的商铺按揭贷款条件如下。建议你先提前了解具体的贷款情况，再使用店铺进行抵押贷款。各家银行的抵押条件不一样，贷款金额也不一样。建议借款人提前与银行工作人员了解具体的贷款信息。
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